加拿大三月份房屋开工量下降

加拿大住房和按揭公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）最新数据显示，2026年3月份加拿大房屋开工量继续下降。六个月的房屋开工量趋势下降2.9%，至248,378套，总月度季节性调整年率下降6%，至235,852套，低于二月份的250,961套。

实际房屋开工量同比增加10%，共16,398套，高于2025年3月份的14,935套。截至目前，今年的房屋开工量为49,206套，同比增加9%，主要由不列颠哥伦比亚省、安大略省和魁北克省驱动。加拿大三大城市中，多伦多、温哥华和蒙特利尔的房屋开工量分别增加了23%、21%和26%，主要由多元化住房开工量驱动。

加拿大住房和按揭公司首席经济学家和高级副总裁Mathieu Laberge表示，尽管同比数据显示房屋开工量有所增加，但这并不意味着房地产市场已经恢复。他指出，实际开工量仍然低于预期，且月度开工量数据可能存在波动性和难以与实际情况相符的局限性。因此，需要谨慎对待市场变化，不能过于乐观地看待同比数据的增加。

为此，加拿大住房和按揭公司将推出新的分析报告，研究建筑许可和房屋开工量之间的关系。这两个指标共同提供了对住宅建设趋势的更全面了解。建筑许可可以预测房屋开工量的走势，而房屋开工量则确认了实际的建设情况。此外，加拿大住房和按揭公司还将开始报告非市场房屋开工量，包括18个人口普查大都市区的数据。