加拿大房地产开发商Maskeen面临破产程序

加拿大房地产开发商Maskeen在不列颠哥伦比亚省法庭面临破产程序，其位于萨里和兰利的两个项目已被接管。萨里项目位于13714-13758 Bentley Road和13775 Grosvenor Road，计划建造三个低层楼宇，共216套单位，分三个阶段交付。该项目被命名为Victory。

另一个项目位于兰利镇的20120 86 Avenue，计划建造一栋39层高楼，共331套单位，以及一栋六层楼，共133套单位，另外还有48,750平方英尺的商业空间。这个项目并没有在Maskeen的公司网站上列出。

萨里MCAP Financial Corporation于2026年1月7日对Victory项目启动了接管程序，涉及到2022年10月双方签订的贷款协议，该协议后来经过多次修改以减少规模。根据MCAP的说法，开发商告诉他们，预售将于2023年初开始，建设工作将于2023年晚些时候开始。这些日期后来被推迟到2023年下半年和2024年。

Maskeen于2023年11月推出了B楼，报告了44套预售和2,440万美元的收入。A楼原本计划于2024年第一季度推出，但被推迟到2024年6月。截至2024年7月，Maskeen报告了65套预售和3690万美元的收入，跨越两个楼宇。但是，根据贷款协议，开发商需要实现5000万美元的预售收入才能获得建设融资。双方修改了贷款条款，将建设设施转换为2400万美元的非循环土地设施，缩短到2025年2月1日的到期日，并包括一个共同……