40层住宅商业楼拟建Mimico GO站对面

开发商Walsh Developments已向多伦多市提交官方规划及 zoning 修改申请，计划在怡陶碧谷286 Royal York Road建造一栋40层综合大楼。该地块正对Mimico GO车站，由Stoyanovskyy Architects设计，位于保护主要公交站点区域（Protected Major Transit Station Area, PMTSA）内。

项目用地目前为一座加油站、一至两层汽车维修店及相关零售空间，以及大面积地面停车场。周边有低层商业、汽车服务设施、公寓楼和独立住宅，附近多个开发项目也在推进中。

建筑高度124.1米，总楼面面积43,182平方米，其中住宅39,655平方米，商业3,527平方米，容积率达10.6倍。住宅部分共467套单元：228套一卧、198套两卧、41套三卧，配备三部电梯。

首三层沿Royal York Road设置零售空间，上方为办公/商业用途。第四层起为住宅。申请由Sajecki Planning代表开发商提交，涉及官方规划及 zoning 附例修改。

Mimico GO是Metrolinx旗下Lakeshore West线的通勤车站，PMTSA则指安省指定的公交导向发展区域，允许较高密度建设。该提案若获批，将显著提升该区域的住宅及商业供应。