埃德蒙顿唯一共居社区公寓上市 售价45万

埃德蒙顿Old Strathcona地区一套两卧公寓以45万加元挂牌出售。表面看这是一套普通的公寓，但它的独特之处在于：这是该市第一个——也是目前唯一一个——基于股权的共居社区（cohousing）项目中的单元。

公寓位于10115 88th Ave. NW的#403单元，属于Urban Green社区。该社区共有26套住宅，居民各自拥有房屋产权，但有意愿地共享部分日常生活：从共餐、维护到节日庆祝和儿童照护。

共居社区（cohousing）是一种平衡私宅与共享空间及协作决策的居住模式，居民在保持独立的同时强化社区归属感。Urban Green在法律上注册为共管物业（strata），因为阿尔伯塔省对共居尚无专门法律定义。

该项目源于对以汽车为中心的社区及由此带来的孤立感的不满。创始者们希望打造一个有意为之的社区，让居民能养育家庭、安享晚年、相互支持。理念虽好，但落地过程异常艰难。

构想始于2011年，但居民直到2023年才入住。据创始成员兼居民Della Dennis介绍，大多数共居项目甚至无法走到这一步。由于项目完全由未来居民自筹资金，团队需预先售出80%的单元才能开工。

2020年破土动工之际，新冠疫情带来建材价格飙升、供应链中断和延误；随后承包商破产；建筑方案不得不从木结构转为钢混结构，最终才得以建成。但对坚持下来的居民而言，结果是一个基于多年信任的紧密社区。

我们探访时发现，楼内居住着各代人，每个人似乎都认识彼此的名字和生日。一位居民形容他们的生活是“独立地生活在一起”。居民每月开会，通过共识做决策，并加入委员会负责社区的不同事务。

拥有住宅还意味着可使用约4000平方英尺的共享空间，包括社区厨房、餐厅、图书馆、媒体室、客房、屋顶露台和花园。定期有社区聚餐、圣诞派对、临时保姆服务，邻居们互相照应。楼宇本身采用无化石燃料设计，配备三层玻璃窗、太阳能板、高效保温和空气源热泵。

目前挂牌的公寓是Urban Green社区唯一在售的单元。真正的卖点不仅是这套两卧公寓，更是其内置的社区生活。感兴趣的买家可查看Realtor网站上的完整房源信息，或参加每月第二个星期二举行的社区开放日活动。