Ajax 再提两座30层住宅塔

First Route Properties 已向 Ajax 镇提交了位于 Salem Road 北段与 Blowers Crescent 交叉口西南角的 60 Blowers Crescent 项目初步规划，计划建设两座30层住宅塔，由 Bousfields 负责规划，Options Architects 负责体量设计。

该混合用途提案需要将现有的 Employment Areas（就业区）重新划为 Community Areas（社区区），以允许住宅用途的开发。Employment Areas 是杜伦官方规划中专用于工业和商业的用地类别，而 Community Areas 则允许住宅、商业等混合功能。

项目用地为一块平整的空地，位于以工业和商业为主的区域内。西侧紧邻 40 Blowers Crescent 的两层医务大楼，北侧为自助仓储和轻工业设施，东侧则是 Amazon 与 H&M 的仓库。

该地块在 2014 年 9 月获得了场地规划批准，批准内容包括两栋单层零售与服务商业建筑，总建筑面积 2,800 平方米，设有 26 个单位和 107 个停车位。但业主因未能在施工前租到租户，遂转向混合用途开发方案。

为实现住宅部分，申请人计划将用地从 Prestige Employment（高端就业区）重新划为 Mixed Commercial（混合商业），并在社区区框架下进行住宅建设。该变更需符合杜伦官方规划的相关规定。

如果规划获批，预计将为 Ajax 区域带来新的居住单元和商业空间，进一步推动该地区的城市化进程。雪鸮编辑认为，新增高层住宅或增加租源，但或推高周边租金，华人租客需关注。