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安省房东要求专业清洁退租?法律专家:租客无需支付

安省租客退租时,房东常要求专业清洁或收取清洁费。法律专家指出,根据《住宅租赁法》,租客仅需正常清洁,无需专业清洁,正常磨损不算脏乱。

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Your Ontario landlord may demand professional cleaning, but do you have to pay? Here’s what a legal expert says

安省长期租客退租时,房东常提出专业清洁要求或相应费用。法律专家表示,根据安省《住宅租赁法》(Residential Tenancies Act),租客只须将房屋恢复至“合理清洁状态”,无需专业清洁。除非租约中有明确且合理的条款,否则房东不得强制要求专业清洁服务。

许多租约中的专业清洁条款实为非法。房东不能以租客未进行专业清洁为由扣留押金或提起索赔。正常磨损,例如墙面轻微污渍或地板磨损,不被视为需要特殊清洁的脏乱。

租客退租前应自行清洁并拍照留存证据。若房东无理扣款,可向房东与租客委员会(Landlord and Tenant Board, LTB)申诉。这项法律解读对安省华人租客尤其重要,可帮助避免不必要的额外支出。

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