安省租客九月新规 将缩短欠租通知期

安大略省（Ontario）是加拿大人口最多的省份，其住宅租赁受《安大略住宅租赁法》（Residential Tenancies Act）管辖。该省政府宣布，自2024年9月起，租客若拖欠租金，房东发出的正式通知期将从原先的14天缩短至7天，同时还将引入租金涨幅上限、押金使用限制等多项细则。

《安大略住宅租赁法》自2006年生效，规定房东必须以书面形式提前通知租客违约事项，并提供合理的纠纷解决渠道。过去几年，安省租金年均涨幅约为3%至4%，租金压力已成为华人新移民和留学生的主要生活负担。此次新规的背景是省政府希望通过更灵活的租约管理，降低空置率并提升租赁市场的透明度。

新规实施后，租客需要在收到7天通知后尽快补缴租金或与房东协商，否则房东可依法启动驱逐程序。对华人租客而言，提前规划租金预算、了解自己的法律权利并保持与房东的沟通尤为重要。后续省政府是否会进一步调整租金上限或提供租金补助，将是关注焦点。