伯灵顿拟建25层混合用途塔楼

开发商Rester Management已向安大略省伯灵顿市提交申请，计划在伯灵顿GO站附近的一处商业地产上建造一栋25层、以住宅为主的混合用途塔楼。设计方为WZMH Architects，项目地址为1376-1382 Plains Road East。

项目基地位于Plains Road East南侧，Brant Street以西不远处。该不规则地块目前被两栋一至两层的商业建筑占用，附带地面停车场和车道。所在街区以汽车服务及零售商铺为主，北面为低层住宅区，南面紧邻CN铁路走廊。

Bousfields公司代表开发商向市政府提交了官方规划修正案和区划附例修正案申请。此前项目已于2025年底进行了预申请。该地块目前仍受官方规划修正案2（OPA 2）的约束——这是市议会通过但尚未生效的站区规划框架。同时，另一项合并地块及分割CN铁路走廊旁土地的土地分割协议已获有条件批准。

计划建造的25层混合用途建筑高度为87.3米。底部三层裙楼（南侧延伸部分为一层）将容纳两个零售单元和住宅大堂。4至25层为标准住宅层，每层楼板面积744平方米。

建筑总建筑面积为19,549平方米，其中住宅面积18,641平方米，共包含283套公寓单元。零售及配套空间约占908平方米。地下车库提供203个停车位，其中5个为访客车位，另外设置282个自行车停车位。WZMH Architects（WZMH建筑师事务所）是一家总部位于多伦多的建筑设计公司，曾参与多个加拿大高层住宅项目。

该提案需等待伯灵顿市议会审议及公众咨询流程。当前OPA 2的待决状态增加了项目的不确定性，但土地合并的批准为推进提供了条件。项目毗邻伯灵顿GO站，该站提供GO Transit通勤铁路服务，可直达多伦多联合车站，通勤时间约50分钟。

雪鸮编辑认为，伯灵顿GO站旁的公寓开发对在多伦多上班、想在城外安家的华人家庭有吸引力——283套单位入市可能缓解房源紧张，但留意OPA 2上诉结果，直接影响户型配比和审批时间。