Bradford提议减免土地转让税 对多伦多买房有帮助吗

多伦多地区房地产协会（Toronto Regional Real Estate Board，TRREB）在布拉德福德（Brad Bradford）提出将市政土地转让税下调的建议后，公开呼吁所有市政候选人对该议题作出明确回应。TRREB 表示，土地转让税是购房者在成交时必须缴纳的一次性费用，若税率下降，理论上可直接减轻买家负担。

土地转让税是安省对房产交易征收的税费，税率随房价递增，目前在多伦多市区的住宅交易中，税率约为 1% 至 2% 不等。自 2017 年安省实施省级土地转让税后，多伦多市政府额外收取约 0.5% 的市政税。减免市政部分的税费在过去的几次政策调整中曾短暂出现，但对整体房价的影响有限。

如果布拉德福德的提案获批，买家在成交时可少缴纳数千加元的税费，这对首次置业的年轻家庭或预算紧张的移民可能带来实际帮助。然而，税费的下降可能不会显著改变多伦多整体高房价的趋势，买家仍需关注贷款利率、库存供给等更关键因素。