不当驱逐案逆转 BC 租客被判付600元

BC 民事调解法庭（BC Civil Resolution Tribunal）是省级的在线争议解决机构，负责处理租赁纠纷等民事案件。

该租客在法庭上称自己被非法驱逐，要求赔偿共计 5,000 加元，包括 700 元宠物押金、1,000 元情感损失、1,000 元声誉损失、1,800 元未付的狗托管费以及 1,500 元“突发且不必要的无家可归”费用。

代管房东则提出反诉，称因租客的怒气管理问题和安全顾虑而驱逐他，并指出租客没有合法居住权。2025 年 2 月 26 日，她向租客发出 30 天终止租约通知，随后在 3 月 2 日因租客未付当月租金又发出 10 天通知，并于 3 月 4 日获准更换锁芯，阻止租客进入住宅。

法庭认定租客仍需支付 3 月租金，且驱逐程序合法，驳回了租客的全部索赔。根据判决，代管房东应收取 1,300 元的未付租金（扣除租客已付的 700 元宠物押金），并因更换锁具产生费用但未提供发票。最终，租客被要求向代管房东支付 600 元。

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