大多伦多6月房屋销售同比增长9.4%，均价降至105.9万

多伦多地区房地产委员会（Toronto Regional Real Estate Board，简称TRREB）7月3日发布的数据显示，2026年6月大多伦多地区（GTA）房屋销售持续回暖，成交量较去年同期明显上升。当月共有6,770套房产易手，同比增长9.4%；经季节性调整后，环比5月也增长了1.4%。

尽管交易量上升，价格却出现回调。6月GTA平均售价为1,058,658加元，同比下降3.9%。代表典型住宅的综合基准价格（composite benchmark price）下跌5.4%。与此同时，新挂牌房源数量为17,282套，较去年同期减少12.9%，市场总活跃库存为27,329套，下降13.5%。

TRREB主席Daniel Steinfeld表示，在经历年初开局缓慢后，第二季度市场活动出现“显著改善”。委员会预计下半年交易将进一步加速，买家竞争加剧可能推动房价上涨。Steinfeld指出：“随着新挂牌持续收紧，买家之间的竞争将更加激烈，这很可能在年底前对价格形成上行压力。”

价格与成交量的分化反映了市场供需关系的调整。自2022年央行加息以来，GTA房价经历了一轮调整，但近期按揭利率趋于稳定，加之人口持续流入，需求端正在复苏。Steinfeld认为：“当前的价格回调为部分买家提供了入场机会，但如果供应无法跟上，未来几个季度房价可能重拾升势。”

TRREB是代表多伦多及周边地区房地产经纪人的行业协会，其月度数据被广泛视为加拿大房地产市场趋势的重要指标。GTA作为加拿大最大的城市群，其房市动态对全国具有风向标意义。