多伦多巴斯特街教堂上方将建41层租赁塔

MOD Developments 与 Montez Corporation 向多伦多市提交了《分区条例修正》申请，拟在巴斯特街 736 号建造一座 41 层、总建筑面积 31,490 平方米的租赁塔，塔高 142.9 米，楼面面积指数（FSI）为 17.7。

该项目由 Diamond Schmitt Architects（钻石·施密特建筑事务所）设计，事务所是一家总部位于多伦多的国际建筑设计公司，擅长大型公共与住宅项目。

塔楼将位于巴斯特街与伦诺克斯街西南角，距离布鲁尔街西约 156 米，现有建筑为两层的前巴斯特街循道卫理公会教堂，建于 1888 年，角石由加拿大首任总理约翰·A·麦克唐纳亲手奠下，1910 年增建了两层的主日学校翼。

教堂已列入多伦多遗产登记册（Heritage Register），虽未获安省遗产法（Ontario Heritage Act）正式指定，但 GBCA Architects（GBCA 建筑事务所）在遗产影响评估报告中指出，该教堂符合省级九项评估标准中的六项。

新塔的底部设有五层平台，住宅面积约 30,188 平方米，商业与文化空间约 1,301 平方米。楼层平面从约 690 平方米至 870 平方米不等，建筑体量在教堂上方呈阶梯式悬挑，以保留教堂的视线通廊并满足日照要求。

项目的容积率远高于该地区现有的低层住宅密度，可能对邻近的巴斯特街商铺、餐饮与文化场所产生客流提升，同时也引发部分居民对历史建筑保护与城市天际线变化的关注。