多伦多两座豪华公寓塔项目被学生宿舍取代

原本计划在多伦多布鲁尔街西210号和208号并列建设的两座豪华公寓塔，已被合并为一项全新的学生宿舍项目。开发商Plaza和Tribute Communities最初分别提出28层和29层的高端住宅方案，分别于2021年和2018年提交。

Plaza 于2018年以2700万加元收购208号地块，随后在2021年提出了28层、外观采用玫瑰金金属格栅的设计；而Tribute Communities 在同一年为210号地块递交了29层、仅设42套超豪华单元的方案，取代了原有的Remenyi音乐店。

Turner Fleischer Architects 是一家加拿大建筑事务所，负责新方案的设计。该方案将原本两座塔合并为一座36层、总高112.58米的学生宿舍楼，外观采用几何化的淡色外壳，虽仍具观赏性，却被视为对原先两套豪华设计的淡化复制。

开发团队强调，新方案的体量与之前合并后的用地相符，并指出“建筑形态基本符合已批准的分区上限”。他们曾尝试通过小幅度的分区变更申请来实现该设计，但多伦多市调整委员会（Committee of Adjustment）予以拒绝，迫使项目转向安省土地仲裁法庭（Ontario Land Tribunal）。

安省土地仲裁法庭的审理进程被开发商认为过于缓慢，随后他们决定重新向多伦多市提交分区申请，以确保学生住房能够及时落地。该项目的推进被视为对日益增长的学生住宿需求的直接回应。

雪鸮编辑认为，学生宿舍的增设对在多伦多就读的华人留学生是好消息，尤其是那些在校外租房成本高企的学生，新的宿舍或能提供相对经济且便利的居住选择。