多伦多拟立法：室内温度超过26℃算违法

本周多伦多正经历一场严重热浪，体感温度接近45℃。与此同时，市政府正进一步推动确保居民不会在过热的公寓里汗流浃背的举措。在6月24日至26日的市议会会议上，工作人员通过了实施室内最高温度附例的框架，旨在为租户提供新的高温保护。

拟议的附例要求多伦多房东将出租单位保持在设定的最高温度以下，目前基准为26℃。市议会还呼吁安大略省政府修改《住宅租赁法》（Residential Tenancies Act），在全省范围内为出租单位设定26℃的最高温度标准，并将制冷视为“重要服务”。

这一举措建立在今年夏初该市生效的新高温保护规则之上。6月1日起，加入市府“RentSafeTO”计划且未提供室内空调的公寓楼，必须在一年中最热的月份为租户提供带制冷的室内公共区域。房东必须将指定的冷却空间（大堂、走廊、洗衣房或其他室内设施）保持在26℃或以下，直至9月30日。

但租户团体认为，制冷公共空间远远不够，即使在长时间极端高温下，26℃也可能仍然太热，尤其是对于老年人和有健康问题的人。在致市议会的一封信中，Leaside Towers租户协会敦促议员迅速推进室内最高温度附例，称共享制冷空间对于大型公寓社区而言“并非可扩展的解决方案”。

该协会指出，虽然Leaside Towers的居民幸运地拥有中央空调，但邻近的Thorncliffe Park绝大多数公寓单元（80%）没有空调，使得居民在长时间热浪期间难以保持凉爽。Don Valley Community Legal Services也呼应了这些呼吁，称其经常帮助处理极端室内高温和安装空调障碍的租户。该法律诊所认为，在热浪期间保持房屋安全应该是房东的责任，而非租户的负担。

市议会已指示市经理在2027年6月前提交一份附例及实施计划的报告。对于目前在多伦多经历又一轮酷热热浪的租户来说，这一时间表可能令人沮丧。代表第12选区（多伦多-圣保罗）的市议员Josh Matlow早在2012年就首次提出了室内最高温度附例的动议。他在X上表示，他一直在推动这个问题，希望尽快推进。“我们不会再接受任何拖延的借口，”他写道。

目前，市议会表示将继续研究其他地方如何处理类似规则，继续与租户和房东对话，并解决附例如何推出和执行等细节问题。今年夏初，市府向难以承受室内高温的低收入公寓居民提供了1500台免费便携式空调，为那些无力花费数百加元购买空调的人提供了急需的救济。