多伦多时尚区Manga酒店申请加建4层

多伦多时尚区一处在建酒店项目正申请加建楼层和套房。Manga Hotels旗下的MANGA on Richmond & Camden酒店位于Richmond Street West与Camden Street交汇处（Brant Street以东），毗邻Queen Street West和Spadina Avenue，靠近在建的Ontario Line 3号线唐人街站。项目目前施工中，开发商向市规划局提交了Minor Variance（小幅规划变更）申请，拟将南侧Camden Street地块的塔楼从15层增至19层，高度与北侧Richmond Street地块的19层塔楼基本持平，同时新增30间酒店套房。

该地块涵盖465–471 Richmond Street West和38 Camden Street，原址为两层商业建筑和地面停车场（已拆除），而38 Camden街原有三层建筑的外立面作为历史遗迹被保留并融入新项目。项目位于时尚区（Fashion District）内，周边混合办公、住宅、商铺和餐饮设施。

该项目最早于2019年通过分区法规修正案提出，后因争议上诉至安省土地仲裁庭（Ontario Land Tribunal，OLT），经调解后形成15层和19层的双塔方案。2021年3月市议会批准该和解方案，同年12月提交场地规划申请，2022年7月OLT发布裁决。2023年8月生效的项目专用地方法规允许建设362间酒店套房及最多13,500平方米的毛面积（GFA）。经过2025年至2026年初的拆除和场地准备，2026年5月正式动工。此次Minor Variance申请是项目启动后的首次变更。

Minor Variance是安省《规划法》（Planning Act）下的小幅规划变更机制，允许在现有审批基础上调整高度、密度等指标而无需重新走完整规划流程。目前申请仍在审查中，市规划部门将评估其对社区的影响。

雪鸮编辑认为，这个酒店项目从2019年拖了七年才开工，说明多伦多市中心的开发审批确实慢，但开发商现在边建边申请加层，说明他们对这个位置有信心——紧挨着未来Ontario Line唐人街站，到时从联合车站过来就几分钟，对带旅游团的华人旅行社或来多伦多探亲的华人家庭来说，这个步行到Chinatown吃早茶的距离很有吸引力。