多伦多唯一Chuck E. Cheese 将被拆除改建高层

Chuck E. Cheese 是美国连锁儿童娱乐餐厅品牌，以机械动画老鼠和游乐设施著称。其在多伦多 Sheppard Ave. E. 的门店是该市唯一一家仍在运营的分店，已成为当地家庭周末娱乐的标志性场所。

Jarel Investments（Jarel 投资公司）是本项目的业主。该公司于今年七月向多伦多市提交了重新划分用地及修改《官方计划》（Official Plan）的申请，旨在将位于 2450 Sheppard Ave. E. 的旧式商业带改造为大型综合体。

《官方计划》是多伦多市政府制定的城市发展蓝图，规定了土地使用、建筑密度和公共设施等要素。此次修订将允许在原有零售广场及其表面停车场上建设五座高层建筑，最高可达 49 层。

改建方案包括三座混合用途的高塔（共六个塔体），高度在 25 至 49 层之间；一座独立的 32 层塔楼；以及一座分为 10 层和 14 层两段的中高层建筑。项目分阶段实施，前两期将在现有停车场上先建住宅，原有的 Chuck E. Cheese 及其他商户将在第 5、6 期后才被拆除。

该综合体计划提供 3,635 套公寓，约 3,385 平方米的底层商业空间。其中包括一座新建的大型超市，取代现有的 Food Basics 超市，后者将在第 5 期被拆除。项目还配套约 1,400 个汽车停车位和 2,750 个自行车停车位，以满足预计的高车流需求。

该址距离 TTC 四号线 Sheppard 站约两公里，属于 Don Mills 区的核心交叉口。随着多项高层住宅项目相继在 Victoria Park 与 Sheppard 交叉口提出，该地区的城市面貌预计将在未来数年内发生显著变化，前提是住房市场能够支撑如此规模的新增供应。

雪鸮编辑认为，这座唯一的 Chuck E. Cheese 被拆除对带小孩的华人家庭来说是个小遗憾，但新建的住宅和商业配套或将吸引更多年轻家庭在该区置业，尤其是需要靠近地铁且配套齐全的租客。