多伦多中心蓝屋三单元 售价150万 加租金抵消

221 Palmerston Ave. 是一栋建于 1890 年的蓝色半独立屋，已被改装为 Triplex（即三单元住宅），每个单元都有独立入口，坐落在 Little Italy、Trinity Bellwoods、Kensington Market 与 Ossington 交汇的核心地段。

该房屋总建筑面积约 1,442 平方英尺（约 134 平方米），地下室另有 784 平方英尺（约 73 平方米），共计四间卧室加一间额外的客房和三间浴室。房产位于 17.25 英尺 × 127 英尺（约 5.3 米 × 38.7 米）的地块上，拥有罕见的双车库和私密后院。

根据挂牌信息，上层和下层单元已租出，租客每月共付约 4,100 加元，折算年租金收入约 49,200 加元。对比同区独立屋的售价常超过 200 万加元，这笔租金收入大幅降低了购房者的持有成本。

房屋内部经过现代化装修：主层套房配有时尚厨房、深酒红墙面和明亮卧室；上层单元设有可观 CN 塔景观的阳台；后院种植盆栽和葡萄藤，提供城市中的私密绿地。双车库可作车辆停放或改作储物、木工工作间。

购买此类多单元房产需遵守安省《住宅租赁法》（Ontario Residential Tenancies Act），买家必须尊重现有租约并了解租客权利。若未来想将三单元合并为单一家族住宅，亦需办理相应的分区和许可手续。

对华人买家而言，这套房产提供了进入多伦多高价核心社区的可行路径：通过租金收入抵消部分房贷，降低资金压力，同时保留未来自行居住或改建的灵活性。