多伦多自由村遗产地毯厂将建37层高楼

官方规划及区划修正申请已提交，拟对自由村（Liberty Village）内一处遗产指定用地——多伦多地毯厂（Toronto Carpet Factory）进行大规模混合用途重建。该项目由Allies and Morrison为Hullmark设计，位于King Street West、Fraser Avenue、Liberty Street和Mowat Avenue围合的街区内，步行可达展览GO车站（Exhibition GO station），后者未来也将成为安大略线3号（Ontario Line 3）的站点。

提案聚焦于历史工业园区的东南角，计划新建一栋37层塔楼，引入专属租赁住房（purpose-built rental housing）、酒店、零售和办公空间，同时通过适应性再利用策略保留大部分遗产建筑群。东南角地块面积约4,820平方米，目前为地面停车场、70 Fraser Avenue（一层学校餐厅建筑）以及100 Liberty Street南侧（两层办公楼），这些将被新建筑取代。

多伦多地毯厂（Toronto Carpet Factory）自1975年起根据《安大略遗产法》第四部分（Part IV of the Ontario Heritage Act）被指定为遗产建筑，是自由村标志性的工业地标。重建项目将保留大部分遗产楼群，继续容纳超过100家办公、零售、餐厅和商业租户。整个用地面积15,482平方米，涵盖1179-1189 King Street West、67-87 Mowat Avenue、70-90 Fraser Avenue以及100-108 Liberty Street。

新建筑包括两栋：一栋37层混合用途塔楼，以及一栋位于100 Liberty Street的两至三层商业建筑，与内部巷道网络相连。塔楼高134.79米，沿Liberty Street设计七层裙楼，沿Fraser Avenue为八层裙楼。总计新增建筑面积35,037平方米，其中住宅部分约23,500平方米，酒店约4,500平方米，零售和办公约7,000平方米。住宅楼将提供约350套租赁单元，酒店约120间客房。

设计方面，塔楼采用现代风格，立面以砖石和玻璃为主，呼应历史工业区特点。裙楼底层设置临街零售和餐饮空间，旨在激活街道活力。项目还计划改善公共领域，包括拓宽人行道、增设街景绿化，并保留内部巷道作为步行网络的一部分。

该提案目前处于申请阶段，需经过多伦多市规划部门审核及公众咨询。自由村社区此前对高密度开发存在争议，但支持者认为新增租赁住房有助于缓解住房短缺问题。作为1995年兴起的旧工业区改造典范，自由村已成为多伦多人口最密集的社区之一，此次重建将进一步强化其混合用途特性。