多伦多Rosedale豪宅降价331万重新挂牌

多伦多Rosedale社区一栋历史悠久的庄园式豪宅近日重新挂牌，要价降至1749.5万加元，比2024年首次挂牌时的2080万减少了331万。该物业位于27 South Dr.，在市场上待售184天未能找到买家后撤下，如今时隔近两年再度上市。

这座建于1902年的爱德华式住宅（Edwardian-style home）坐落在50英尺宽、296英尺深的地块上，背靠私人峡谷。Rosedale是加拿大最富裕的社区之一，百年老宅与现代设计融合备受追捧。

房屋经过建筑师Ray Murakami主导的全面修复、翻新和扩建，室内由Ann Johnston设计，景观由Mark Hartley操刀，曾登上《OBJEKT Design Magazine》。从街上看，它保留了历史建筑的优雅外观，内部则是当代奢华风格的典范。

这栋四层宅邸配有电梯，室内外设施堪比豪华水疗中心：主层有开放式厨房和家庭厅、定制管家厨房和咖啡吧；带壁炉的书房可通过定制推拉门和酒吧与餐厅相连，餐厅配有可容纳370瓶的温控玻璃酒窖。

住宅共有五间卧室、九间浴室，另设家庭影院、健身房、按摩室、红外线与岩石桑拿蒸汽复合房以及冷浴池。后院被改造成度假村式空间，带泳池、加热石露台和四季凉亭（含酒吧和百叶顶棚系统）。

一个引人注目的细节是：这栋豪宅仍没有车库。对于这个价位的房产来说，这点常令人意外。不过，新挂牌信息表明，图纸已准备好，未来可建一个双车位车库——如果新主人认为自己的豪车值得比露天车道更好的停放条件。

雪鸮编辑认为，豪宅降价331万听起来惊人，但实际折让仅15%，放在多伦多高端市场算正常调整。对那些关注Rosedale却迟迟未下手的华人买家，这次重新入市或许是个信号：价格没到底，但卖家的耐心在减少——无车库这个“瑕疵”反而可能成为议价筹码。