Finch West Line 6沿线拟建9栋塔楼 最高45层

多伦多北约克Humber Summit社区迎来一项大型开发提案。开发商Orfus Realty通过Fora Developments提交了官方规划及附例修订申请，拟在Finch Avenue West 2424号建设9栋塔楼，高度从30层到45层不等，最高达145.05米。该项目由Rafael + Bigauskas Architects设计，紧邻Finch West Line 6轻轨的Milvan Rumike站，位于Milvan-Rumike受保护的主要公交枢纽区域（Protected Major Transit Station Area）内。

地块位于Finch Avenue West北侧、Milvan Drive以东，呈L形，目前建有相连的单层商业建筑和地面停车场。Humber Summit社区的现有建筑形态多样——北侧为低层就业和工业物业，南侧分布着广场、联排别墅、公寓楼和低层住宅街区。

规划方案将地块划分为南、北两个地块，中间新建一条公共道路连接Finch Avenue West和Milvan Drive，取代现有的商业综合体。9栋混合用途塔楼层数为30至45层，高度在100.5米至145.05米之间，总计提供4,456套住宅单元。根据提交的报告，住宅总建筑面积（GFA）为269,573平方米，零售面积1,604平方米，总GFA达280,311平方米，容积率（FSI）为8.20倍，地块面积33,303平方米。

南地块将包含5栋塔楼，共2,709套单元。沿Finch Avenue一侧的南楼群设计为36层、42层和45层，底部共享8层裙楼，底层设有零售空间。北侧的中心楼群则升起40层和45层，从另一座8层裙楼拔地而起。

北地块包含4栋塔楼，共1,747套单元。沿新建公共道路布置的楼群包括30层、35层和40层，同样设有底层零售空间。整体规划还包括880个机动车停车位和2,007个自行车停车位，鼓励绿色出行。

项目紧邻Finch West Line 6轻轨的Milvan Rumike站，该线路连接Humber College与Yonge-Sheppard区域，为社区提供快速公交服务。地块西侧靠近Milvan Drive，南侧为Finch Avenue West，周边有Humber River和多处公园绿地。

Humber Summit社区近年来逐渐从工业用地向住宅和混合用途转型。此提案若获批，将在公共交通枢纽旁大幅增加住房供应，同时引入零售商业，提升社区便利性。目前该申请处于初步审查阶段，将经过市政讨论和公众听证。