高公园百年独立屋变身投资房

位于多伦多高公园（High Park）社区9 Fairview Avenue的一栋百年独立屋以219.99万加元挂牌，既是一套自住宅，也是一个创收租赁物业。该房产占地30英尺×120英尺，面积约2000至2500平方英尺，目前被改造为三套独立单元：主层为业主自住更新的套房，第二、三层及地下室分别设有独立公寓，均已有稳定租金收入。对投资者而言，这意味着即时的现金流；对自住买家来说，则可通过租金抵消持有成本，或重新装修恢复为一套独户住宅。

室内装修在保留百年老宅特色与现代更新之间取得平衡。彩色玻璃窗、温暖木饰和裸露砖墙保留了建筑的历史魅力，而翻新的居住空间则让房屋可以拎包入住。室外景观后院配有一个独立双车位车库，其中一个车库已被改造为多功能空间，适合用作家庭办公室、创意工作室、健身房或私人休憩区。车库外连接一个隐蔽露台，周围是成熟绿植和花园壁泉，为户外娱乐或安静夜晚提供了惬意环境。

位置是另一大亮点。该物业位于Annette Street以南，步行可达高公园、TTC地铁站以及Bloor West Village和Junction社区内的商店、咖啡馆和餐厅。周边学校包括Humberside Collegiate Institute、Ursula Franklin Academy和Runnymede Public School，对有子女的家庭颇具吸引力。