惠特比四塔楼开发获批 最高25层

安省惠特比市（Whitby）一项大规模集约化开发项目在邻里担忧声中获得市议会批准。开发商NIGICO Holdings计划在Pringle Creek社区的Brock & Taunton路口建设四栋混合用途塔楼（18层和25层），以及叠层联排别墅和传统联排别墅。项目由Venchiarutti Gagliardi Architect设计，2026年5月惠特比市议会批准了其官方规划修正案和区划附例修正案。

尽管居民对建筑高度、密度、交通、停车和施工影响提出担忧，市议会仍通过了修正案。后续仍需提交场地规划批准申请和公寓规划草案。

项目地块位于Brock Street North与Taunton Road East交界处，Oglevie Drive以北，占地30,878平方米（约3.1公顷），目前为空置状态。十字路口东北和西北角现有商业广场，西侧有另一商业广场和养老院；地块南侧为联排别墅，东侧另有联排别墅和一家养老院。

规划进程始于2025年3月。此前不久，惠特比市议会通过了官方规划修正案OPA 139，将地块允许高度从18层提高至25层，并取消密度上限。OPA 139是惠特比市官方规划修正案，旨在调整特定地块的开发参数。当时OPA 139尚待省级批准，NIGICO便提交申请，寻求将高度上限从18层提升至25层、密度上限从每净公顷300套增至350套，同时调整用地边界和最低高度要求以容纳联排别墅。

2026年3月，安省批准了OPA 139，使得NIGICO此前提出的高度和密度请求变得不必要，但地块部分区域仍需修正案以允许建造三层联排别墅。惠特比市议会于2026年5月批准了这些调整，同时要求开发商提供社区福利，包括交通缓解措施和公园用地。

项目具体户型尚未公布，但开发商表示将包含租赁单元和可负担住房比例。未来还需通过场地规划审批和公寓登记程序，开工时间未定。