加拿大寿险大楼将成大型改建核心

加拿大寿险大楼（Canada Life Building）是位于多伦多大学大道 330 号的历史建筑，建于 1931 年，采用新古典主义（Beaux Arts）风格，是城市天际线的标志性十五层塔楼。

开发商 GWL Realty Advisors（GWLRA）向市规划部门提交了改建申请，计划以保留并现代化的加拿大寿险大楼为核心，整体改造其所在的 Canada Life Campus。申请中包括四座新建筑，其中三座住宅塔楼，提供最高 1,402 套住宅单元，以及约 10,500 平方米的商业空间。

方案中特别提出在大楼西侧新建公共广场，旨在打开对建筑西立面的视野。该广场将取代原先位于 190 Simcoe Street 的 1970 年建成的九层办公楼，后者预计被拆除以腾出扩建用地。

渲染图显示，住宅塔楼将位于现有大楼北侧，具体是占用北侧绿地还是西北侧停车场尚未确定，但整体规划强调“向高”。开发商表示，新建筑将“深思熟虑地”围绕历史建筑布局，确保其仍是场地的定义性建筑。

加拿大寿险大楼最初由建筑事务所 Sproatt & Rolph 设计，正值大萧条时期建成，风格与多伦多的联合车站和王子门等地标相似。加拿大寿险公司执行副总裁兼首席运营官 Jamie Collins 称，该建筑是公司自 1930 年代起的多伦多总部，未来改建将保持其对员工、社区和市中心活力的支持。

GWLRA 在 2023 年曾向 blogTO 表示没有改建计划，但随后提交了包括加拿大寿险大楼和 College Park 在内的多个开发申请。项目团队强调，此次提交的规划并非近期即将动工的计划，而是为未来投资提供灵活性，实际建设仍需更长时间才能落实。