加拿大2026年最可负担城市出炉，安省两城上榜

据加拿大房地产公司 Royal LePage 最新发布的《2026 年加拿大最可负担城市报告》，可负担性挑战和对慢节奏生活的向往正推动许多居民迁出大城市。尽管全国可负担性有所改善，但超过半数（51%）来自大多伦多、蒙特利尔和大温哥华地区的受访者表示，如果能找到工作或远程办公，他们会考虑在加拿大 15 个最可负担城市中购买主要住所。

在这 15 个市场中，安大略省占据两席：桑德贝（Thunder Bay）位列第三，温莎-埃塞克斯（Windsor-Essex）位列第 11。桑德贝的家庭月收入中仅需 20% 用于平均月供，较 2024 年的 22.2% 有所改善。Royal LePage Lannon Realty 销售代表兼合伙人 Nathan Lawrence 表示：“桑德贝持续是一个极具吸引力和相对可负担的市场，尽管近年来房价稳步上涨。库存有限和强劲的买家需求支撑着卖方市场和房价上升，但可负担性仍是关键优势，得益于多元化的经济、强劲的就业机会、高等教育和医疗资源，以及比大城市更慢的生活节奏。”

温莎-埃塞克斯需要家庭月收入的 28.7% 支付平均月供，低于 2024 年的 36.4%。在大多伦多受访者中，最受欢迎的迁居目的地是埃德蒙顿（16%），其次是桑德贝（15%）、夏洛特敦（14%）和温莎-埃塞克斯（14%）。Royal LePage 总裁兼 CEO Phil Soper 指出：“过去两年加拿大最大城市的房价有所回调，但对许多买家来说仍难以承受。由于最昂贵都市区的进入门槛依然很高，迁居到更可负担的城市正从最后手段变成一种主动策略。”

调查显示，55% 考虑迁居的受访者将较低生活成本列为首要因素，42% 看重更放松的生活节奏，41% 希望更亲近自然（可多选）。年轻群体更倾向此举：77% 的 Z 世代和 56% 的千禧一代表示会考虑在可负担城市购房，而 X 世代和婴儿潮一代的比例分别为 51% 和 34%。

报告列出 2026 年加拿大最可负担城市（排名依次）：莱斯布里奇（阿尔伯塔）、圣约翰（新不伦瑞克）、桑德贝（安大略）、红鹿市（阿尔伯塔）、里贾纳（萨斯喀彻温）、圣约翰斯（纽芬兰）、埃德蒙顿（阿尔伯塔）、三河市（魁北克）、弗雷德里克顿（新不伦瑞克）、温尼伯（马尼托巴）、温莎-埃塞克斯（安大略）、萨斯卡通（萨斯喀彻温）、舍布鲁克（魁北克）、蒙克顿（新不伦瑞克）、夏洛特敦（爱德华王子岛）。