卡尔加里独立屋价格下跌 东北和东区降幅最大

卡尔加里房地产委员会（Calgary Real Estate Board, CREB）是卡尔加里地区的房地产行业协会，定期发布住房市场报告。其最新6月报告显示，卡尔加里独立屋基准价格在过去一年中全面下跌，其中两个区域的降幅超过5%。

整体来看，卡尔加里独立屋基准价格同比下跌1.42%，至$750,500。东北区（Northeast Calgary）录得最大跌幅，下降6.8%，基准价格降至$560,700。东区（East Calgary）紧随其后，下跌5%，基准价格降至$489,400，成为该市独立屋价格最低的区域。

北区（North Calgary）也出现下跌，降幅为4.25%，基准价格降至$651,600。全市仅有两个区录得同比上涨：市中心（City Centre）上涨1%至$996,800；西区（West Calgary）上涨3.7%至$1,025,000，成为卡尔加里独立屋最贵的区域。

按月环比看，全市独立屋价格整体微涨0.36%。其他房型方面，公寓和联排别墅（row-style homes）在6月也出现同比下跌。公寓跌幅最大，下降近9%，基准价格至$299,000。而双拼独立屋（semi-detached homes）则小幅上涨0.17%，基准价格至$694,600。

CREB的完整2026年6月报告可在其官网查阅。对于有意在卡尔加里置业的买家，东北区和东区提供了相对较低的入门价格，但需注意区域差异和市场趋势。