雷湾老人公寓业主违约 家属要求市议会介入

雷湾市南区的 Vickers Manor（原名 McKellar Place）是一座六层、拥有 109 套住宅单元和 10 套商业单元的私营养老公寓，业主为 SMS Property Trust Inc.（是一家专注于商业房地产的投资信托公司）。该建筑自今年早些时候挂牌出售，最初要价 1,890 万加元，随后被重新标价为 1 加元。

自 2024 年起，Vickers Manor 已出现多起未缴公用事业费用的记录。Synergy North（是安大略省的电力和天然气供应商）于 2026 年 8 月 18 日发出停电停气通知，理由是“与该物业相关的未付账单”。与此同时，建筑内部的消防检查报告显示存在数十项违规，导致部分安全设施失效。

住户原本在租约中享有的热餐计划已被中止，且业主未能提供替代服务。居民被市社区服务专员 Kelly Robertson 通知，必须在 8 月 18 日前自行寻找其他居所，否则将面临供电、供气被切断的风险。Robertson 在给建筑入口张贴的信中写道：“鉴于建筑状况和财务问题，市政府强烈建议所有租户在此日期前安置。”

居民代表 Michelle Hamilton 的儿子 John 是一名四肢瘫痪并伴有创伤性脑损伤的老人，过去多年只能依赖医院和 Vickers Manor 的无障碍设施。Hamilton 说，若无法及时搬迁，她只能让儿子回医院等待新建的无障碍住房，这将给家庭带来巨大的情感和经济压力。

面对危机，社区志愿者和前员工发起了众筹活动，截至报道时已筹得超过 15,000 加元，用于为仍在楼内的老人购买热餐。Lori Robertson（前 Vickers Manor 员工）表示：“业主欠费导致供应商停止服务，社区只能靠捐款和志愿者来维持基本生活需求。”

雷湾市议会已安排本周三的闭门专门委员会会议，随后于当晚进行全体议会特别会议，讨论可能的干预措施。议员 Kasey Etreni 在社交媒体上强调，尽管该建筑为私有物业，市政府仍会与 DSSAB（雷湾地区社会服务管理局）等机构合作，确保居民的基本福祉得到保障。