罗丝代尔维多利亚豪宅焕新 价值近 700 万加元

149 Roxborough St. E. 位于多伦多罗丝代尔社区，这里以宏伟的维多利亚式住宅和历史建筑闻名。该物业原本是一座典型的维多利亚外观住宅，2021 年以 4,995,000 加元成交时，内部装修偏向现代农舍风格，墙面以白色和奶油色为主，配以复古布艺和格子抱枕。

在过去五年里，房屋完成了彻底的翻新。房地产经纪人 Jonathan Ferrier 向 blogTO 称，这次“完整的恢复”采用了温暖的有机现代主义设计，工艺精细。内部面积约 4,750 平方英尺，布局强调干净的线条、柔和的曲面以及房间之间的无缝衔接。

客厅保留了原有的彩绘玻璃窗，却以丰富的纹理和天然材料取代了白色农舍风格。厨房成为空间的焦点，全部木质橱柜配以木质覆面天花板和墙面，配备不锈钢内置电器，岛台设有储物空间，兼顾烹饪与娱乐需求。厨房向后院敞开，光线充足。

住宅的其他公共空间同样呈现现代感：餐区与客厅的过渡自然流畅，家庭房的木质壁板和天花板营造出复古的 1970 年代会客区氛围，却没有使用刺眼的绒面地毯。主卧套房设有两间步入式衣橱和豪华的套内浴室，提供私密的休憩空间。

地下层被改造为娱乐与健康区，包括酒窖与品酒室、桑拿房以及多功能休闲室。该层的设计让居住者几乎不需要离开屋内即可享受完整的生活设施。

屋外，房产坐落在朝南的深度地块，拥有郁郁葱葱的花园和一座 50 英尺（约 15 米）的盐水游泳池，可全年使用。后院的私密度堪比度假村，且距离央街（Yonge Street）的商店与餐厅仅几步之遥，靠近约克维尔（Yorkville）和多伦多多所顶尖学校。

目前，149 Roxborough St. E. 的挂牌价为 6,999,900 加元。该案例展示了在保留维多利亚外观的前提下，如何通过现代有机设计提升住宅价值，并为高端买家提供兼具历史韵味与当代舒适的居住体验。