RBC民调：安省64%居民不知何时买房

加拿大皇家银行（RBC）最新民调显示，安大略省居民对购房前景普遍悲观。64%的受访者表示从未真正知道何时是买房的好时机，78%认为如今购房所需的牺牲比上一代更大。经济不确定性成为最大障碍——75%的潜在买家因此更加谨慎，72%将其列为购房的首要挑战，64%担心经济不稳定会彻底打乱购房计划。

通胀压力持续侵蚀储蓄能力。71%的受访者承认物价上涨导致他们为购房存钱更少；不到一半的潜在买家自信能在当前市场做出购房决定。56%的人认为自己拥有做出明智购房决策所需资源和信息，而74%的受访者表示大多数首次购房者都会经历某种程度的财务冲击。

加拿大统计局（Statistics Canada）2026年5月的数据进一步印证了这一趋势。在25至39岁年龄段，千禧一代的住房拥有率仅为49%，低于X世代的56%和婴儿潮一代的55%。这意味当前年轻一代购房比例比前两代低了6至7个百分点。代际财富效应显著：2021年一项研究显示，父母是房主的90后，其购房可能性是父母无房者的两倍。

在多伦多自由村（Liberty Village）区域，多位居民向Now Toronto表达了与民调一致的感受。居民Shannon表示：“我不知道什么时候能买房，因为不知道在这经济条件下何时才买得起。父母当年做初级工作就能买房，我做到高管还在租房，这完全不是一个游戏。”她希望婴儿潮一代退休后能留下房子。

在物业公司工作的Hailey指出，租房同样昂贵：“我现在住公寓，租金相对便宜，但如果工资能涨，我会考虑租公寓。很多客户从卖房转向出租，因为他们资金紧张。”居民Sunee则强调金融教育的缺失：“信贷很容易获得，但关于如何管理信用评分、如何买房的 교육却跟不上。父母那代人花5万、7万就能买房，现在的环境完全不同了。”

此次民调由市场研究公司Leger在2026年4月23日至5月3日期间在线完成，样本涵盖1753名18至64岁的加拿大居民。民调误差率为±2.3个百分点（19次中有20次）。RBC是加拿大最大的银行之一，其消费者情绪调查常被用于衡量住房市场信心。Leger是加拿大领先的民调机构，为企业和政府提供消费者洞察。

雪鸮编辑认为，这份民调对加拿大华人尤其是新移民是个明确信号：光存钱不够，信用评分和金融知识才是敲门砖。很多华人习惯攒够首付再出手，但缺乏信用记录会让贷款门槛更高。建议先从小额信用卡积累信用，同时关注联邦首次购房者激励计划（FTHBI）和省里的土地转让税退税——别等“最佳时机”，因为民调说得很清楚：没人知道那是什么时候。