伯奇克拉姆高层公寓及租赁项目获批

柯基特兰市议会于周一批准了Cressey Development Group在伯奇克拉姆社区提出的高层项目。该项目位于北路727号，占地0.94英亩，位于科莫湖大道和克拉克路之间，靠近伯恩比市界。该项目紧邻博福公司的史密斯和法罗二期项目，距离伯奇克拉姆站仅一条街之遥，属于省级交通导向区域（TOA）。

根据2025年7月1日的BC评估，該物業价值为13,788,000加元，由Cressey通过Sherwood Park Apts. Ltd.持有。Cressey于2023年5月首次提交了727北路的重新分区申请，提议建造一栋34层的公寓楼和一栋六层的租赁楼。然而，由于2024年12月的火灾，该项目被迫修订，公寓楼的层数减少到27层。

修订后的项目包括一栋27层的公寓楼，位于场地的东半部分，沿法罗街，共有46套单间单位，70套一卧室单位，99套两卧室单位和18套三卧室单位，总共233套单位。六层租赁楼位于场地的西半部分，沿北路，共有25套单间单位，36套一卧室单位，20套两卧室单位和13套三卧室单位，总共94套租赁单位。其中，80套将按市场价格出租，14套将按低于市场价格出租。

Cressey计划将该场地从RM-2（三层中密度公寓住宅）重新分区为CD-59（综合开发），该项目的拟议密度为5.5 FAR。该项目还将包括239个车辆停车位，319个自行车停车位，22,005平方英尺的设施空间，以及一条现有的公共人行道的扩宽，该人行道连接北路和法罗街。Cressey承诺在建造公寓楼之前先建设六层租赁楼。租赁楼的开发许可申请目前正在处理中，预计将与重新分区申请一起提交给市议会批准。公寓楼的单独开发申请将稍后提交。

雪鸮编辑认为，伯奇克拉姆这个高层公寓和租赁项目的获批，对于柯基特兰市来说是一个重要的发展项目，尤其是在火灾发生后。该项目不仅能够提供更多的住房选择，也将为当地社区带来经济效益。同时，项目的交通导向设计也将有助于减少交通拥堵，改善当地居民的出行条件。