温哥华东区新建118套混合用途住宅动工

位于温哥华市中心东区（Downtown Eastside）西南角的315号街（亦称172东科尔多瓦街）地块，原为1974年建成的低层商业楼，2024年7月以1,450万加元成交，交易由Corbel Commercial撮合。

该项目由MAC Development and Housing Society主导，合作方包括Lu’ma原住民住房协会、Frog Hollow邻里中心以及可负担住房非营利租赁协会。项目计划建成一座11层、外观多彩的混合用途建筑，提供118套社会住房、办公、零售、剧场及教育空间。

加拿大联邦政府的可负担住房基金（Affordable Housing Fund）是2017年设立的联邦计划，旨在通过财政补贴增加低收入群体的住房供给。本项目获联邦拨款4,190万加元，BC省住房局通过BC Builds计划提供1,770万加元，UBC贡献1,250万加元，省政府另有40.4万加元的质量示范基金。

温哥华市政府持有该地块，向开发方提供1,450万加元的土地租赁补助和270万加元的费用减免；大温地区大都会区提供120万加元的费用减免，TransLink则提供25.89万加元的费用减免。项目于2024年8月11日举行奠基仪式，正式启动建设。

省政府在新闻稿中指出，118套住房中有79套面向中等收入家庭，约50%单元租金低于市场价20%；其余39套为“深度可负担”单元，专供收入补助受惠者。目标租户包括多代同堂家庭、老年人、原住民长者及残障人士。

UBC将搬迁其Learning Exchange至该项目底层和二层，总面积约10,000平方英尺，提供免费英语会话、数字素养等课程；底层剧场计划租给非营利组织，为当地艺术团体提供演出空间。省住房部长Christine Boyle强调，项目采用遗产保护设计，旨在纪念原住民、华裔、日裔等社区的历史。

雪鸮编辑认为，东区这118套新住房中有79套中等收入价位，对在温哥华寻找可负担租屋的华人家庭提供了实质性选择，建议关注项目申请时间表，提前准备收入证明等材料。