阿尔伯塔房屋保险20年暴涨近400%

加拿大统计局（Statistics Canada）最新研究显示，阿尔伯塔省房屋保险保费在20年间上涨近5倍，涨幅居全国之首。从2005年12月到2025年12月，保费累计上涨391.6%；仅2020年12月至2025年12月，就上涨55.8%，远高于全国平均的38.6%。

统计局经济学家玛丽莎·麦吉利夫雷（Marisa McGillivray）指出，极端天气事件的频率和严重程度都在上升，这是保费上涨的核心驱动因素。“阿尔伯塔省受到的影响尤为严重，”她提到2016年和2024年的灾难性事件。2024年成为加拿大保险赔付最昂贵的年份——全国极端天气索赔总额高达86亿加元，其中一半发生在阿尔伯塔省：卡尔加里冰雹造成30亿加元损失，贾斯珀山火造成13亿加元损失。此前最贵年份是2016年，索赔额62亿加元，主要来自麦克默里堡山火。

麦吉利夫雷表示，卡尔加里及周边地区保费上涨部分归因于人口密度，而非该地区风险最高。“不仅仅是极端天气的影响，还有重置成本上升的因素，比如木材等建材价格上涨。”

总部位于卡尔加里的Young and Haggis Insurance Services总裁巴里·哈吉斯（Barry Haggis）称，保费上涨是无奈之举。“气候变化对保险业和理赔支出影响巨大。过去百年一遇的风暴，现在似乎每年或每两年就发生一次。我们还有野火、洪水、暴雨……每年都有大规模灾难威胁，不仅在阿尔伯塔，全国都是。”哈吉斯说，极端天气让保费定价变得困难。为支付频繁的理赔，保险公司必须收取足够保费以保持可持续性和盈利。但在高风险地区（如卡尔加里西北部），保险公司不能对特定房屋无限加价，否则业主将完全负担不起。“保险的原则是让少数人的损失分摊给多数人。所以当发生灾难性损失时，每个人都要承担。”

统计局指出，2024年部分阿尔伯塔保险公司出现亏损。“它们的赔付率过高，保费收入不足以覆盖支出，”哈吉斯说，“必须扭转局面才能维持行业可持续。这有时很难让人接受。”

灾难损失研究所（Institute for Catastrophic Loss Reduction）常务董事格伦·麦吉利夫雷（Glenn McGillivray）表示，解决保费上涨问题的答案“并非谜团”。“真正的办法是提高韧性、降低成本。”这包括建造更耐极端天气的房屋（而非最便宜的选项）、规划建筑避开洪泛区、采用抗冲击屋顶等。他还提到其他地区的项目，如佛罗里达州的灾害准备销售税豁免——允许居民免税购买飓风防护用品。“答案我们都有，我们知道该怎么做，只需付诸行动。各级政府都必须参与。”

卡尔加里市曾在2021年推出“弹性屋顶补贴计划”，为业主提供最高3000加元补贴以改造屋顶抵抗冰雹，但一年后结束。目前该市转向长期防雹措施和公众教育。阿尔伯塔省财政委员会和财政部在截稿前未予置评。

雪鸮新媒提示：在阿尔伯塔省拥有房产的华人家庭需留意——未来几年房屋保险可能继续大幅涨价，建议货比三家并检查房屋抗灾能力（如屋顶材质），同时关注省级和市级可能推出的补贴计划。