埃德蒙顿房价季跌 0.6% 买家选择增多

Royal LePage 是加拿大领先的房地产经纪公司，提供市场报告和数据分析。

该公司最新报告显示，2026 年第三季度埃德蒙顿地区住宅的整体均价为 479,500 加元，同比增长 0.7%，但环比下降 0.6%。

独立住宅的中位价为 529,600 加元，同比上升 0.5%；公寓的均价为 207,700 加元，同比上涨 0.6%。

Royal LePage Noralta 房地产的经纪人兼业主 Tom Shearer 解释称，夏季进入秋季后市场活跃度下降，原因包括迁入速度放缓、地区洪涝以及买家紧迫感降低，库存相较去年增加，买家选择更多，市场更趋平衡。

Shearer 预计，进入秋季后房价将保持稳定或略有回落，2027 年上半年销售活动有望趋于平稳，买卖双方的力量将更为均衡。

报告还指出，若干大型开发项目将带动就业增长，可能在春季重新刺激迁入需求。Royal LePage 预测，2026 年第四季度埃德蒙顿住宅整体均价将比去年同期上涨 2.0%。

全国范围内，2026 年第三季度住宅整体均价为 810,000 加元，同比下降 0.8%。该公司同样预测，加拿大整体住宅均价在 2026 年第四季度将比去年同期上涨 1.0%。

雪鸮编辑认为，房价小幅回落让准备在埃德蒙顿置业的华人家庭有更多议价空间，建议关注库存增加的趋势，合理安排购房时间，以免错失价格相对低位的机会。