埃托比科豪宅七年未售 价涨24万

1305 Royal York 路是一座坐落在多伦多埃托比科的定制豪宅，建筑面积超过8,300平方英尺，坐落于约91×210英尺的宽阔地块上。该房屋拥有四间卧室、七间浴室、三车库以及包括泳池、热水浴池和全套智能家居系统在内的众多豪华设施。

mini-mansion 是指面积和设施接近传统豪宅但规模略小的高端住宅，通常售价在数百万加元区间。该物业自2019年首次挂牌售价4,958,000加元后，2025年曾调至5,500,000加元，2026年再次上市要价5,198,000加元。

根据房地产经纪人 Rose Barroso 的说法，埃托比科地区独立住宅的价格在过去一年内同比下降约12.7%，导致潜在买家观望，等待更有利的经济环境。高端房产的买家群体本就有限，这使得售价超过500万加元的房屋更难快速成交。

该豪宅的内部布局包括开放式厨房配备Miele厨房电器、两座壁炉、Control4智能系统、主套房内设步入式衣帽间和水疗式卫浴，以及配套的健身房、游戏室和泳池区。外部则拥有类似私人度假村的景观，包括泳池、八人热水浴池、凉亭以及加热车道。

从价格变化来看，七年间要价仅上涨约240,000加元，约增长4.8%。这反映出多伦多顶层豪宅市场的价格弹性远低于普通住宅市场，买卖双方更注重房产独特性和附加价值，而非单纯的价格涨幅。