埃托比科租赁塔计划改为50层 取代原61层公寓

Montez 公司原本在2026年6月获多伦多市议会批准的项目，是一座位于伊斯灵顿大道1243号、靠近伊斯灵顿站的61层住宅塔，将成为埃托比科市中心该站点周边最高建筑。该项目现已改为50层租赁楼，并计划拆除现有的12层医疗办公楼。

该塔位于Bloor线2号线地铁站的**受保护主要交通站点区域**（Protected Major Transit Station Area），即地铁入口对面，属于城市规划中对高密度开发的重点保护区。

新提交的场地规划批准申请包含整体统计数据的变更文件，但未附带建筑设计图。为便于比较，本文假设新塔的外观与内部布局与原方案相同，只是整体高度降低了11层，住宅单元数相应调整。

原址目前是一座12层的医疗办公楼，建于上世纪中期，象征埃托比科市中心围绕伊斯灵顿站形成的郊区就业枢纽。过去数十年，北侧的CPKC米尔顿分区以及周边的停车场已被大量住宅填充开发，提升了该地区的居住密度。

根据最新计划，12层的医疗办公楼将被拆除，取而代之的是新的50层租赁塔。该塔的租赁定位可能会满足日益增长的租房需求，尤其是靠近地铁的便利位置将吸引通勤族。

虽然新方案未公布具体的单元布局和租金水平，但从原先的61层公寓改为50层租赁，意味着单位总数将下降，单元面积可能会更大，租金水平也可能相对更高。此举或将对埃托比科地区的租赁市场产生一定影响。