伯灵顿Aldershot GO旁拟建六栋30-48层塔楼

近日，基础设施厅（Infrastructure Ontario）向伯灵顿市提交了Aldershot GO车站旁公交导向社区（TOC）开发的第一步申请。该项目由WW+P设计，计划在Metrolinx所属土地上建设六栋混合用途塔楼，高度从30层到48层不等。这将使该区域成为Aldershot地区目前规划中最高的建筑群。

项目土地总面积约5.3公顷，开发范围集中在4.2公顷上（西北角雨水管理区块单独移交市府）。地块位于119 Masonry Court，即Waterdown Road以东、Masonry Court以北，紧邻Lakeshore West铁路走廊南侧及GO车站南侧通勤停车场西侧。周边地区正在向高密度开发转型。

此次提交是项目首个正式规划步骤，后续将进行市政、利益相关方及公众咨询。总体规划将场地分为四个独立开发区块，可分期建设。六栋塔楼具体分布为：两栋30层（约103.5米）、两栋40层（约133.9米）和两栋48层（约157.9米），最高塔楼靠近铁路和GO/VIA车站。裙楼高度6至12层，北部区域裙楼更高。标准层面积约790平方米，塔楼最小间距为25米。

雪鸮编辑认为，伯灵顿这波TOC开发对在大多伦多西部通勤的华人家庭是个信号——Aldershot GO站周边住宅密度将大幅提升，未来房价和租金可能走高。若考虑在伯灵顿或汉密尔顿置业，不妨提前关注规划审批和建设周期，把握区域增值窗口。