东约克双屋同地挂牌 超340万豪宅

171 Durant Ave. 位于多伦多东约克的一个安静角地块，挂牌价 3,400,000 加元，包含一栋现代主屋和一套独立的两卧花园套房，总建筑面积约 4,300 平方英尺。

花园套房（Garden Suite）是指独立于主屋的附属住宅，拥有完整的厨房、卧室和浴室，并配有独立的水电表，常被用于客房、租赁或多代同堂居住。

该套房内部设有两间卧室、全套厨房、宽敞客厅以及宽阔阳台，已对外出租，月租金为 2,900 加元；而主屋若不出售，也可租金 8,000 加元/月。

主屋内部采用 11 英尺挑高天花板、落地窗和玻璃扶手的开放式楼梯，营造明亮通透的现代感；厨房配备 Miele Wi‑Fi 智能家电，布局开放，连通客厅与餐厅。

两套住宅共计六间卧室、六间全卫以及两间客用卫生间，另设有一间办公室。地下层配有独立出入口、额外卧室、办公室或灵活空间，并预留二次厨房和洗衣设施的管线，适合未来改建为多代居住或再租赁单元。

房屋配备大型玻璃围合的娱乐空间，可作家庭健身房、游戏室或娱乐区使用；主屋与花园套房的水电表分离，租赁时分摊费用更为简便。

该物业坐落于东约克的住宅区，步行可达 Dieppe 公园，且位于备受好评的 Diefenbaker 小学学区内，属于多伦多高需求的学区房。

虽然 340 万加元的价格属于豪宅档次，但在多伦多市场上同时拥有两套独立住宅、可自行出租的灵活布局已属罕见，适合想通过租金抵消房贷或需要多代同堂居住空间的华人家庭。

雪鸮编辑认为，这类双套房的灵活性对刚到加拿大的大家庭尤为有利——既能让父母或子女拥有独立居住空间，又能通过套房租金缓解房贷压力，买房预算紧张的华人家庭可以把它列入优先考虑的选项。