多伦多地区新房销售量3月份回升

多伦多地区新房销售量在3月份出现了回升，销售量为948套，较去年同期有所增加。但是，这一数字仍然低于10年平均水平64%，是历史上第二低的3月销售量。根据Altus Group的数据，公寓销售量为263套，低于10年平均水平86%。单-family住宅销售量为685套，低于10年平均水平12%。

Altus Group的研究经理Edward Jegg表示，尽管3月份新房销售量有所回升，但仍然是历史上第二低的3月销售量。他指出，销售量在一些项目中尤其强劲，这些项目采取了更激进的定价策略，表明买家在合适的条件下是愿意购买的。4月1日开始实施的新政策，即对新房购买免除所有HST，预计将进一步激励买家重新进入新房市场。

在库存方面，多伦多地区的新房库存量在3月份下降到19,733套，低于20,000套，这是19个月来的首次。其中，公寓库存量为13,726套，单-family住宅库存量为6,007套。这代表着29个月的库存量，但是BILD指出，当销售量从长期低迷中恢复时，基于过去12个月的活动计算的月份库存量会高估供应情况。随着销售量的增加，这一数字预计会迅速下降。

基准价格相对稳定，新公寓的基准价格在3月份为1,027,477加元，单-family住宅的基准价格为1,153,911加元。这些数据对加拿大华人来说，意味着多伦多地区的新房市场仍然存在挑战，但也可能带来一些投资机会。