多伦多房价继续下跌 专家称市场拐点将现

多伦多房产市场在2026年第二季度继续呈价格下跌趋势。数据显示，尽管跌幅收窄，但整体成交价仍低于去年同期水平。专家指出，今年春季市场因利率调整延迟启动，积压的购房需求可能在下半年释放。

多伦多房产市场指加拿大最大城市多伦多及周边地区的住宅交易市场，2023-2024年经历了一轮深度调整，2025年短暂回暖后，2026年初再度承压。加拿大央行利率政策、联邦贷款压力测试以及安省供需结构共同影响房价走势。目前市场库存增加，卖家需调整预期。

专家认为，市场正在接近底部，春季市场延迟意味着夏季末至秋季可能出现成交量和价格的双重回升。对于刚需买家，尤其是依赖贷款的华人新移民，当前议价空间较大，但应优先确保贷款资格和现金流稳定。卖方则需考虑合理定价，避免滞销。