多伦多试点AI加速建筑许可审查

Clariti 是一家总部位于温哥华的科技公司，专注于建筑行业的数字化解决方案。

CivCheck 是 Clariti 开发的建筑许可预审软件，利用人工智能自动标记申请中的潜在错误，帮助用户在正式提交前纠正问题。

多伦多市在本周四正式推出为期一年的 CivCheck 试点项目，允许开发商在提交建筑许可前使用该系统进行自检。

该市数据显示，每年审理超过 36,000 份建筑许可申请，折算下来约为每工作日 140 份。根据当地公司 Konstruction Group Inc. 的统计，完整审批通常需要 12 到 24 周。

不完整的申请是导致审批延误的主要原因之一，每次返工都可能让项目再延迟数周。Building Industry and Land Development Association 估算，每延误一个月，开发商的成本在 2,673 至 5,576 加元之间，具体取决于项目地点和住宅类型。

Clariti CEO Cyrus Symoom 称，在夏威夷檀香山使用 CivCheck 的住宅申请，其决策速度比未使用该系统的申请快 55%。目前 CivCheck 仅适用于有限的建筑类型，例如两户以下的住宅项目。

多伦多市强调，使用 CivCheck 完全自愿，系统不具备自动批准权限，也不会取代市政工作人员的审查职责。该市已在交通信号、911 呼叫筛选等多个领域引入 AI，且正就 AI 监控摄像头的争议展开讨论。

雪鸮编辑认为，建筑许可审批的慢速是华人开发商面临的常见痛点，尤其是准备在多伦多郊区建小型住宅的家庭企业。若 AI 预检能有效降低返工次数，预计可以把项目启动时间提前数周，对预算紧张的华人业主尤为有利。