多伦多市议会批准 1.6 万套住宅 新塔楼项目

多伦多市议会（Toronto City Council）是负责城市规划与发展审批的市级立法机构。2026年7月的例行会议在市政选举休会前的三天内完成，审议并通过了33项开发提案。

本次批准的住宅总量为16,463套，其中包括7,100套租赁住房，1,402套可负担租赁单元，另外还有395套替代租赁单元以及250间酒店客房。这些数字显示本轮规划对增加租赁供应的重点。

College Park 再开发项目获批，计划建设三座塔楼，楼高分别为65层、75层和96层（高度从235.06米到344.29米），最高塔将进入“超高”行列。该项目由Hariri Pontarini Architects 为 GWL Realty Advisors 设计，包含2,126套公寓、216套替代租赁单元和250间酒店客房，并将对历史建筑College Park进行修复。

191 College 项目获批更新规划，这是一座45层（166.76米）的大规模木结构塔楼，由17|21 Architects 为 Unix Housing Group 与 York Developments 设计，提供694套租赁单元，其中548套为可负担住房。

Pinnacle Lakeside Phase 2 项目高度和密度获批提升，计划建设60层和70层两座塔楼，分别高197米和226.35米，由Hariri Pontarini Architects 为 Pinnacle International 设计，总计提供1,383套住宅单元，其中195套为可负担租赁住房，并配套商业零售空间。

其他获批项目包括College Park 拆除租赁单元的计划以及若干历史建筑的保护与改造。所有项目的详细单位数、楼层高度和开发商信息均在市议会的官方文件中列出。

雪鸮编辑认为，这波大规模住宅审批对新移民和租房族影响明显——尤其是需要可负担租赁的华人家庭，未来几年的租金压力可能会因新增供给而略有缓解，但也要关注高层超高塔对社区配套设施的冲击。