多伦多斯卡伯勒两屋仅售2元 引发开发热潮

Earlton 路（Earlton Rd.）是位于多伦多斯卡伯勒的街道，120号和122号两套相连的独立住宅目前在房产平台上标价仅2元。

这两套房屋并非面向首次置业的买家，而是专门针对建筑商、开发商和投资者，旨在利用其约26,780平方英尺（约合2,490平方米）的合并地块进行重新开发。

2元的标价属于一种拍卖式定价策略，目的是吸引关注并促使买家提交实际价值的报价——在多伦多房地产市场，这通常远高于2元。

两块地块合计面积约为半英亩，在多伦多这样土地稀缺的城市中属于相当大的规模。根据挂牌信息，买家可考虑合并、分割或多单元开发。

若要进行重新开发，必须获得市政批准并符合分区规定，这意味着买家不能直接购买后随意建造，需要经过审批程序。

该地区的独立住宅通常售价超过100万加元，即使是空置地块也要几万到数十万加元，更别说大型开发项目的价格常达数百万加元。因此，这一“2元”挂牌更多是营销噱头，而非真实低价。

雪鸮编辑认为，这类低价挂牌会吸引不少投机者关注，但真正能完成开发的往往是有资金和经验的开发商。对想在多伦多置业的华人而言，仍需关注正规市场价位，别被噱头误导。