多伦多业主选择翻新而非出售的背后原因

随着多伦多住宅成交量较数年前显著下滑，越来越多业主选择对现有房屋进行翻新，而不是出售或搬走。NOW Toronto 报道指出，这些业主在过去一年中将装修预算提升至约 5 万至 10 万加元，主要集中在厨房、浴室和地下室改造，以提升居住品质和未来转售价值。

多伦多房地产市场受高房价和利率上升影响，购房成本持续攀升。加拿大统计局数据显示，2023 年多伦多住宅均价已超过 150 万加元，按揭利率自 2022 年底起已升至 5% 以上，导致潜在买家数量减少。与此同时，安省政府的住房补贴政策鼓励业主进行节能改造，进一步推动了翻新需求。

业主倾向翻新而非出售意味着短期内房源供应仍将保持紧张，房价可能继续保持高位。对计划在多伦多置业的华人买家而言，关注装修趋势有助于判断未来房价走势，并在选房时考虑已翻新的房产可能更具性价比。