房产
多伦多2026年第三季新建项目下降三季
2026年第三季度，多伦多市新开发申请数量继续下滑，提交的项目仅 29 项，住宅单元 13,339 套。相比去年同期，项目数量下降 50.9%，住宅单元下降 30.1%。此趋势显示本市住宅供给压力仍在加大。
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- 发布机构
- 雪鸮新媒网
- 编辑 / 作者
- 泰勒·王
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- 主要来源
- Urban Toronto
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UTPro（Urban Toronto 的房地产数据平台）是提供多伦多市建筑许可与开发项目信息的专业数据库。根据该平台的数据显示，2026 年第三季度多伦多市共提交 29 项新开发申请，涉及 45 栋建筑，全部为前期施工阶段。
在这 29 项中，4 项包含公寓组件，14 项为住宅租赁，2 项为办公楼。申请总计提出 13,339 套住宅单元，其中包括 309 套单间、7,268 套一居、3,732 套两居以及 1,382 套三居以上。
总建筑面积为 987,341 平方米（约 10.63 百万平方英尺），其中住宅面积 896,951 平方米，占比约 90.9%。每套住宅平均占地约 67.2 平方米（724 平方英尺），平均每项目建筑面积 34,046 平方米，平均容积率（FSI）为 4.3。
与去年同期相比，项目数量从 59 项降至 29 项，下降 50.9%；住宅单元从 19,087 套降至 13,339 套，下降 30.1%；总建筑面积下降 33.6%至约 10.63 百万平方英尺。车辆停车位略降至 4,529 个，自行车停车位更是下降 46.6%，仅剩 9,754 个。
单套住宅的平均建筑面积也在缩小，从 2025 年第三季度的 752 平方英尺降至 2026 年的 724 平方英尺。密度最高的项目为 2424 Finch Avenue West，计划建设 9 座塔楼，建筑面积超过 280,000 平方米（约 3.0 百万平方英尺），住宅单元超过 4,500 套。
