多伦多Coxwell 33套可负担公寓封顶 申请已开放

破土动工不到九个月后，多伦多Greenwood-Coxwell社区的355 Coxwell Avenue项目已正式封顶。该项目由Habitat for Humanity GTA开发，是一栋六层共管公寓，包含33套面向中等收入家庭的可负担住房。与此同时，未来住户的申请已经开放，预计入住时间在2027年第二季度。

项目位于Coxwell Avenue与Gerrard Street East东北角，由RAW Design设计。这是Habitat for Humanity GTA的首个旗舰项目，也是安省-多伦多新政（Ontario–Toronto New Deal）下可负担模块化住房计划的首个落地项目。项目汇集了Habitat、多伦多市政府和安省政府的力量，旨在提供低于市场价的购房机会。

建设资金方面，安省政府投入1000万加元，多伦多市政府投入490万加元。屋顶设有公共活动空间，可俯瞰多伦多市区和安大略湖。

“今天的里程碑不仅是建筑封顶，更是未来住户开始想象自己住在这里的时刻。”Habitat for Humanity GTA首席执行官Ene Underwood在封顶仪式上表示。

该项目对Habitat的施工方式也有探索意义——它采用了预制面板化施工（panelized construction），比传统方法更快速高效。Underwood指出：“这是Habitat GTA的重要试点项目。这是我们近年来第三个预制面板化项目，但却是首栋采用该方式的中高层建筑。”

雪鸮编辑认为，多伦多中产阶级的住房压力不是新话题，但这个项目有意思之处在于它是三级政府+非营利组织合力的政策试水。对于年收入在四到六万加元之间、既不够资格申请廉租房又买不起市场价的华人家庭，这类“可负担产权”可能是少有的上车机会——不过名额只有33套，申请窗口不会太长。