弗莱明登公园新建38层租赁塔 将增474套住宅

Osmington Gerofsky Development Corporation（OGDC）与WJ Properties 本周一在多伦多弗莱明登公园9 St Dennis Drive 举行破土仪式，正式启动一座 38 层的租赁塔。

该建筑由 Alliance 建筑事务所设计，预计提供 474 套出租单元，其中 95 套（约占 20%）为可负担住房，全部为一居室。

住宅类型涵盖工作室、一居室、两居室和三居室，二居室约占总量的 27%，三居室约占 10%，为有子女的家庭提供更大户型选择。

项目获得加拿大住房抵押贷款公司（CMHC）通过其公寓建设贷款计划提供的 1.85 亿加元联邦融资，这是联邦层面支持多伦多租赁供给的重要资金来源。

联邦议员罗伯特·奥利芬特（Robert Oliphant）在仪式上指出，此次投资是政府推动租赁供应、抑制房价上涨的具体举措，旨通过公私合作快速交付更多住房，提升社区韧性。

该开发项目延续了 Weinbaum 家族六十余年的土地所有权与管理传统，标志着该地区在过去十年里首次出现如此规模的综合住宅更新。

雪鸮编辑认为，随着租金压力持续上升，尤其是新移民和留学生在多伦多寻找合适租屋的难度加大，这座新塔的可负担单元将为他们提供实惠选择，建议关注后续的租金定价和申请渠道，以免错失机会。