加拿大房地产市场三月销售基本持平

加拿大房地产市场在三月份基本保持稳定，销售量仅下降0.1%。但实际销售量较去年同期下降2.3%，全国平均房价为673,084加元，同比下降0.8%。这表明虽然销售量相对稳定，但房地产市场仍然面临着挑战。

加拿大房地产协会的数据显示，新房源数量略微下降0.2%，导致整体供应量达到2024年中期以来的最低水平。销售量和新房源数量基本持平，导致全国销售与新房源比例保持在47.8%，低于长期平均值54.8%，但仍然处于平衡市场范围内。

加拿大房地产协会高级经济学家Shaun Cathcart指出，全球经济不确定性和中旬固定抵押贷款利率上升是导致买家谨慎的原因。他表示，尽管2026年仍预计会有适度的销售量上升和价格稳定，但由于利率上升和经济不确定性，今年的预测需要下调。

目前，全国范围内有167,524套房源，仅比去年同期增加1%。库存月数保持在5个月，未变化。这些数据表明，加拿大房地产市场仍然相对稳定，但购买力可能会受到影响，尤其是对于加拿大华人来说，需要谨慎考虑自己的购买决策。