卡尔加里首家全栈老年住宅Garden Loft亮相

Garden Loft 是一家专注于老年人居住的模块化住宅公司，成立于2022年，由卡尔加里大学建筑系院长约翰·布朗（John Brown）及其合作伙伴创立。

该公司将“老年科技”（age‑tech）嵌入住宅内部，包括可减轻跌倒冲击的防护地板、实时监测睡眠、饮水、步态等 37 项生理指标的传感器，以及供住户自行管理数据的数字平台。

Garden Loft 的一套住宅可通过算法将健康指标分为绿、黄、红三级警示，住户可自行决定是否向家人或医疗机构共享这些数据，所有数据均存储在加拿大本地服务器，承诺不出售或外泄。

截至目前，Garden Loft 已在卡尔加里、埃德蒙顿、艾尔德里和渥太华部署了八套原型住宅，并在阿尔伯塔省巴萨诺启动了 10 套单元的“村落”项目，计划在未来五年内建设 10‑30 单元的社区式住宅。

该公司声称其全栈住宅可提供约 80% 的支持性护理服务，却只需传统养老院成本的 50%，帮助老年人留在住房市场而非进入护理机构。

加拿大老年护理需求正快速增长。根据加拿大健康信息研究所（CIHI），全国约有 20 万张长期护理床位，而 85 岁以上人口预计在未来十年内翻倍，导致护理供给紧张。

雪鸮编辑认为，随着养老成本高企，像 Garden Loft 这样的全栈老年住宅为在加华人家庭提供了更经济的居家养老选项，尤其是子女在多伦多或温哥华工作、难以全程照料父母的家庭，值得关注其后续项目落地情况。