卡尔加里周边独栋住宅价格下跌地区

卡尔加里房地产委员会（Calgary Real Estate Board，简称 CREB）是负责收集、分析并发布卡尔加里地区房地产市场数据的行业组织。该机构近期公布的2026年9月报告列出了卡尔加里及其周边城市独栋住宅的年度价格变化。

报告显示，卡尔加里市区的独栋住宅基准价为 739,400 加元，仅下降 1%。这一小幅下跌表明市中心房价相对稳定。

在卡尔加里以北的艾尔德里（Airdrie），独栋住宅价格下降幅度最大，跌幅为 4.7%，基准价降至 591,900 加元。该市同时出现了 12% 的销量下降、27.8% 的新挂牌下降以及 16% 的库存减少，显示市场活跃度明显减弱。

紧随其后的是科克兰（Cochrane），其独栋住宅价格下降 2.5%，基准价为 657,600 加元。切斯特梅尔（Chestermere）则下降 2%，基准价为 753,000 加元。

与此同时，部分社区出现了价格上涨。斯特拉斯莫尔（Strathmore）独栋住宅基准价上涨 4.5%，至 578,200 加元，且库存增加 5%。坎莫尔（Canmore）是唯一一个价格上扬的地区，涨幅为 0.9%，基准价达到 1,700,300 加元，成为列表中最贵的社区。

报告还细分了卡尔加里市内部各象限的价格跌幅，显示市区西北和东北象限的独栋住宅降幅略高于其他区域，为潜在买家提供了更具体的选房参考。

雪鸮编辑认为，房价出现区域性下跌为在卡尔加里及其周边置业的华人买家提供了议价空间，尤其是对预算在 60‑70 万加元的首次置业者，可重点关注艾尔德里和科克兰的库存。