萨省阿尔伯特市购物中心屋顶建500套模块住宅

Alrifai Real Estates（阿尔伯特房地产公司）今年早些时候收购了萨斯喀彻温省阿尔伯特市的Gateway购物中心，并宣布将在其屋顶上建造500套模块化住宅，取代原有的停车场。每套住宅约329平方英尺，目标租客为学生、年轻专业人士和医护人员。

该公司计划投入约4000万加元用于住宅建设，另加1000万加元翻修购物中心内部，修复漏水并引入新店铺和学习空间。Alrifai 表示，屋顶的车辆总重量约300万磅，而模块住宅的重量要轻得多，因而“数学上可行”。

Housing Accelerator Fund（住房加速基金）是加拿大联邦政府自2023年起推出的专项资金，旨在通过财政激励鼓励城市在中心区域建设更密集的住房。该基金将城市获得的资金与其建设的中心密集住房数量挂钩。

萨省大学地理与规划教授Scott Bell 认为，此类项目在全国尚属首次。他指出，过去几年联邦激励政策导致城市中心密集住房数量显著上升，但在现有建筑上直接叠加住宅仍属“突破极限”。

阿尔伯特市社区发展临时主管Michael Nelson 表示，市内确实存在住房短缺，政府对新提案持开放态度，将进行系列评估以判断项目可行性。若获批，开发商可申请联邦或省级的住房激励补贴。

项目还计划在屋顶下方重新规划停车位，以满足居民和商户的需求。前市长Greg Dionne 已加入顾问团队，为项目提供当地经验和政策建议。