士嘉堡独立屋挂牌$49.9万 低于2017年售价

多伦多房价已从疫情狂潮回落，但看到一栋独立屋标价低于50万加元，仍不免让人怀疑：这房子到底有什么毛病？位于士嘉堡（Scarborough）19 Robinson Ave.的三卧独立屋，目前挂牌价仅为$499,000——这个价位通常只能买一套公寓。

更令人意外的是，该房屋在2017年曾以$558,000成交，如今挂牌价反而比九年前低了近6万加元。当然，挂牌价只是“起拍价”，多伦多卖家常以低价引竞价战。不过，独立屋以“4”开头标价，确实不常见。

与市场上其他“特价房”不同，这栋房子并未缺失地板、墙壁、天花板等关键部件。它虽基础，但明亮、干净、宜居。一楼布局简洁，包括客厅、餐厅和厨房。厨房配有花岗岩台面、全新微波炉和抽油烟机。

楼上有两间卧室，主卧空间充裕。全屋新刷油漆，天花板为平滑处理。地下室部分装修，有额外起居空间和一大片未完工区域，可用于储物、工作室或日后改造。

屋外有深进后院，足够孩子、宠物或园艺活动。还有一个DIY凉亭，夏季可消遣。停车位虽非正式，但可停两辆车。房屋紧邻Victoria Park地铁站和Danforth GO站，附近有学校、公园、商店和餐厅。

该房产占地19英尺×120英尺，周边类似地块的房屋售价可达$140万以上，因此这栋低价房有极大增值潜力。卖家将其宣传为首次购房、投资、翻新或未来重建项目。至于最终能否以低于$500,000成交，则是另一回事。

值得注意的是，大多数情况下，多伦多一套普通公寓的售价都高于这栋独立屋的要价。19 Robinson Ave.能完整、可居住且还算体面地立在市场上，本身就是一种成就。